Статьи
Дарение недвижимости между близкими родственниками, процедура
03.12.2017
Дарение недвижимости между родственникамиЕсли собственник квартиры (иной недвижимости) решил подарить жилье своему близкому родственнику или нескольким родственникам, то необходимо понимать, что при этом он потеряет все права на недвижимость.
Главные условия для дарения недвижимости – оформление договора бесплатно, без каких-либо условий и требований.
Особенности договора дарения между близкими родственниками и обсудим в статье.
Содержание статьи:
Характеристика сделки между родственниками
Характеристика сделкиДоговор дарения недвижимости – это документ, где указывается положение о том, какое имущество передается в дар, кому, данные о недвижимости.
Переход права собственности в связи с договором дарения
Важнейшее условие договора – его безвозмездность и отсутствие каких-то оговорок по поводу дальнейших действий одариваемого.
Даритель не может устанавливать ограничений в отношении запрета продажи имущества, регистрации в жилом помещении третьих лиц или запрета их регистрации, он также не может запретить сдавать недвижимость в аренду или заключать иные сделки.
В Гражданском кодексе также определены основные правила для договора дарения:
заключать договор дарения имеют полномочия только совершеннолетние люди, которые не лишены дееспособности; ограничение по заключению договора дарения устанавливается для государственных служащих; в дарственной должен быть определен предмет дарения, иначе договор признают ничтожным; стороны могут заключить договор общения дарения, но в соглашении не может устанавливаться, что недвижимость передается только после смерти дарителя.Кто отнесен к близким родственникам?
Кто отнесен к близким родственникамВ ГК РФ не установлено запрета на передачу в дар недвижимости лиц, которые не являются родственниками дарителя.