Статьи

Продажа муниципальной недвижимости

Опубликовано: 03.12.2017

видео Продажа муниципальной недвижимости

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Продажа (приватизация) муниципальной недвижимости происходит строго по всем пунктам, прописанным в ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Купить такое недвижимое имущество имеют право абсолютно все. Исключением могут быть:



унитарные предприятия и учреждения государственного и муниципального назначения; юридические лица с превышением в уставном капитале больше 25% доли РФ, ее субъектов и муниципальных образований.

Купить муниципальную недвижимость можно следующими способами:

посредством аукциона или конкурса; через публичное предложение – если аукционное мероприятие по продаже признано несостоявшимся; без объявления цены.

 


"Торги Москвы": Как проходят аукционы по продаже недвижимости

Проведение аукциона

При продаже муниципальной недвижимости на аукционе претенденты подают заявку на участие. Их признание участниками аукциона фиксируется протоколом. Участники  в конвертах  предоставляют организаторам аукциона заявку о цене недвижимости (причем она не должна быть заниженной в сравнении с начальной), оплачивают задаток. В день аукционного мероприятия продавец осматривает на предмет целостности конверты с предложениями, после чего оглашает эти предложения. Победитель аукциона определяется решением продавца с оформлением протокола.

 

Продажа по публичному предложению

При продаже муниципальной недвижимости через публичное предложение издается информационное  сообщение. В нем указывается сумма, на которую была снижена начальная цена. Также в обязательном порядке должна указываться минимальная цена предложения. Обязательным является указание срока, по окончании которого цена снижается. Начальная цена муниципального недвижимого имущества может быть больше той, которая была указана в сообщении, когда недвижимость продавалась на аукционном мероприятии, признанном несостоявшимся, но ниже этой цены она быть не может.

Право покупки имеет  первым подавший заявку заявитель. Эта заявка должна быть удовлетворена по начальной цене. Если же таковой заявки нет, то цена на недвижимость снижается через определенное время. Тогда уже должна быть удовлетворена первая поступившая заявка. Цена может быть снижена до 50% от первой цены аукционного мероприятия, которое получило статус несостоявшегося.

 

Продажа муниципальной недвижимости без объявления цены

Без объявления цены недвижимость может продаваться тогда, если не состоялась продажа муниципальной недвижимости через публичное предложение. Нормативная цена в таких случаях не указывается. Покупатели свои предложения по цене направляют по адресу, который был указан ранее в информационном сообщении. Победителем, а значит новым владельцем выставленной на торги муниципальной недвижимости, признается претендент, предложивший самую высокую цену, а если такую цену предложили несколько претендентов – тот, кто подал заявку первым.

Новости

Дачный ответ беседки с мангалом фото
как клеить кафельную плитку на кухневот такое

Шторы в беседку от ветра и дождя: шитье своими руками
Загородный дом, коттедж, дача, даже открытый балкон или лоджия в квартире требуют особенного обустройства. Беседки, мангальные зоны, полуоткрытые и открытые веранды, террасы для того и создаются, чтобы

Беседка с мангалом для дачи своими руками: фото и красивые проекты
Сегодня беседка с мангалом — это очень популярное решение для тех, кто хочет сделать зону отдыха на территории собственной дачи или частного дома. Помимо традиционного мангала, можно использовать барбекю,

Шторы в беседку
Достаточно сложно представить приусадебный участок или дачу без беседки или веранды. Это место где можно отлично провести время близко к природе при этом насладиться максимальным комфортом. В разгаре жаркого

Окна в беседку: как оформить красиво
Фото раздвижных окон для беседки Очень приятно провести свободное время с друзьями на свежем воздухе. Садовая беседка с окнами – это место, где обеспечен комфортный и незабываемый отдых. Остекление

Строим беседки для дачи своими руками
Как сделать своими руками беседки для дачи? Дачная беседка, это самое отличное место для загородного отдыха. Чтобы правильно выполнить любой из видов беседки для дачи своими руками, нужно выбрать

Проекты беседок с барбекю. Беседки с мангалом, барбекю и печкой
Дачный участок для большинства людей стал местом приятного отдыха. Именно здесь городские жители хотят снять груз забот и стрессов, накопившихся на протяжении рабочей недели. Нередким является и приятное

Шторы для беседки: видео-инструкция по оформлению своими руками, особенности брезентовых, прозрачных, рулонных, акриловых, декоративных покрытий для летних готовых конструкций, цена, фото
Уютные беседки, открытые террасы и веранды – эти летние постройки можно по праву считать самыми излюбленными местами для отдыха на загородных участках. А все потому, что они одновременно включают в себя

Шторы для беседок и веранд – тюль, ПВХ или бамбук? + Видео
Как правило, беседка представляет собой легкую конструкцию из опор и крыши, поэтому, чтобы внутри было комфортно в любую погоду, и отдыху не мешали ветер либо прямые солнечные лучи, необходимы шторы для

Беседки с барбекю, мангалом и печкой, интересные варианты и проекты, фото, видео и стоимость постройки
Беседка – это не только возможность посидеть с друзьями на свежем воздухе и пожарить шашлыки, но и удачный архитектурный акцент на загородном участке. Выбор проекта для реализации зависит от того, какие

rss