Статьи

Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан: образец для получения субсидий

Опубликовано: 12.12.2017

видео Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан: образец для получения субсидий

Как оформить строительство дома - бесплатная консультация юриста онлайн

Частный жилищный фонд — это жилые помещения, каторыми владеют и распоряжаются физические или юридические лица .


Признание дома аварийным - бесплатная консультация юриста онлайн

Договор найма они заключают на основании статьи 30-й ЖК РФ и главы 35-й ГК РФ, кроме ст. 672-й.

Иногда подобное соглашение называют коммерческим , но это не всегда точно отражает его суть.

...

Понятие

Законодательство РФ не требует для сдачи квартиры в наем оформления предпринимательской деятельности наймодателя.

Понятие найма относится лишь к соглашению с физическим лицом .

С юридическим лицом наймодатель заключает контракт аренды . Однако жилье по такому документу может быть применено только для проживания в нем людей (подробнее в нашей статье ).

Наймодателем в частном жилищном фонде выступает лицо, которое вправе на основании законных документов распоряжаться данным помещением путем сдачи его в наем.

Им вправе быть дееспособный человек, имеющий легальный статус на территории РФ. Гражданство, его отсутствие, имущественное положение роли не играют.

Договор найма в частном жилом фонде для субсидии образец .

Что является предметом соглашения?

Как составить договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан? Собственник сдает в пользование жилую площадь за определенную плату. Описывается, что представляет собой жилище : комната(ы), отдельная квартира, индивидуальный дом, его часть.

Указывается :

этаж; перечисление и площадь внутренних помещений жилья, балконов, встроенных шкафов, электрического, сантехнического, прочего оборудования; общедомовое оснащение; коммунальные, бытовые услуги, которые предоставляются нанимателю; сроки и ответственность за сохранность; если сдается часть квартиры (дома), то тот кто еще проживает по тому же адресу, вправе пользоваться помещениями совместного использования.

Наймодатель сдает нанимателю, членам его семейства, а тот получает внаем жилье с целью проживания в нем совместно с указанным ими физ. лицами. За это наниматель регулярно уплачивает оговоренную сумму . О том, что включает в себя оплата за найм жилого помещения , вы можете узнать из нашей статьи.

Новости

rss