Статьи
Скачать образец договора найма квартиры: краткосрочный, по доверенности, коммерческая сдача жилого помещения, бланк на составление и расторжение соглашения
12.12.2017
Вопрос съема жилья часто актуален в любое время.
При составлении договора очень часто возникает вопрос о его форме и отличиях аренды от найма.
...
Договор на наем или аренды?
В Гражданском кодексе РФ (ст. 34 , 35 ) даны указания на различия договоров: найм квартиры и коммерческая аренда.
Соглашение о найме заключается при сдаче жилого помещения в пользование физическому лицу .
Контракт аренды подразумевает передачу в обращение земельных участков, предприятий имущественных комплексов, транспорта и других непотребляемых вещей.
При предоставлении жилого помещения между юридическим и физическим лицом составляется договор аренды .
Как оформить договор?
Составляя договор о найме квартиры (образец скачать можно ниже), ее собственник либо уполномоченный представитель за плату предоставляет жилое помещение физическому лицу для проживания. Типовой договор найма квартиры между физическими лицами , заключающийся на срок более одного года , оформляется письменно и включает в себя следующие пункты:
Личные данные сторон и их правовой статус (наймодатель, наниматель); Указывается тип жилого помещения (адрес, площадь, число комнат); Срок действия; Сумма и время платежей (цифрами и прописью); Условия оплаты коммунальных и иных платежей; Права и обязанности сторон; Условия расторжения соглашения.Конечно же никто не хочет жить в пустой квартире. Наниматели ищут жилье с мебелью, встроенной бытовой техникой. С другой стороны собственники жилья стремятся обставить жилье для аренды. В таких случаях желательно составить передаточный акт , который защитит и владельца и нанимателя помещения.